VENTA – CASA CENTRICA

Propiedad con gran potencial de reconversión

Ubicada sobre calle Santiago Del Estero, a metros de calle Buenos Aires, esta propiedad se presenta como una oportunidad concreta para inversores y desarrolladores que buscan generar ingresos desde el primer día y, al mismo tiempo, proyectar una valorización futura.
Esta propiedad, de 6,80m de frente x 33m de fondo actualmente se encuentra dividida en tres unidades independientes, alquilados con opción a compra:
1 local comercial
2 departamentos tipo vivienda
El esquema funcional permite diversificar renta (perfil comercial + residencial), reduciendo riesgo y maximizando ocupación.
La construcción requiere actualización, lo que abre la posibilidad de refuncionalizar, ampliar o rediseñar el inmueble según estrategia: mejora de unidades existentes, unificación, ampliación en altura o desarrollo integral del lote.
Es una propiedad que no se define solo por su estado actual, sino por su ubicación, versatilidad y potencial de optimización.
Es una oportunidad ideal para inversores que busquen un flujo inmediato con gran margen de mejora.
O desarrollos de actividades comerciales que aprovechen su ubicación estratégica.