VENTA – 3 LOTES ZONA YPF RN14 L.N. ALEM

OPORTUNIDAD – 3 TERRENOS UNIFICADOS CON POTENCIAL DE DESARROLLO

💰 Precio: Consultar
📍 Ubicación estratégica, a metros de Ruta 14 y Av. Libertador

Una oportunidad poco frecuente: tres terrenos contiguos que se comercializan en bloque, conformando una superficie ideal para proyectos de escala, renta o desarrollo integral.

🔹 Características principales:

• 📐 Superficie total: 1.040 m²
• 📏 Frente: 36 metros
• 📏 Fondo: 29,7 metros
• 🧾 Cada lote cuenta con documentación individual completa, listo para transferir
• 👤 Única titularidad

🔹 Implantación actual:

• 🏠 Casa principal dentro del predio
• 🏚️ Unidades adicionales / alquileres a reciclar (potencial de revalorización)

🔹 Ubicación y entorno:

• A 30 metros de Ruta Nacional 14 (excelente conectividad)
• A 2 cuadras de Av. Libertador
• Zona residencial en crecimiento, con proyección comercial
• Fondo del terreno lindante con estación de servicio YPF (referencia estratégica y visibilidad)

🚀 Gran potencial:
Este tipo de superficies unificadas abren múltiples caminos: desde desarrollo residencial (PH, dúplex, complejo de alquileres) hasta propuestas comerciales o mixtas. La presencia de construcciones existentes permite pensar en una renta inicial mientras se proyecta una intervención mayor.